Проектная декларация по строительству 20-этажного многоквартирного жилого дома по адресу: город Санкт-Петербург, Ленинский пр., участок 5 (северо-западнее пересечения с Брестским бульваром)




Скачать 86,44 Kb.
НазваниеПроектная декларация по строительству 20-этажного многоквартирного жилого дома по адресу: город Санкт-Петербург, Ленинский пр., участок 5 (северо-западнее пересечения с Брестским бульваром)
Дата публикации04.11.2013
Размер86,44 Kb.
ТипДокументы
pochit.ru > Информатика > Документы


Норманн Ленинский/Кузнецова

Проектная декларация Ленинский пр., участок 5

 




Проектная декларация
по строительству 20-этажного многоквартирного жилого дома по адресу:
город Санкт-Петербург, Ленинский пр., участок 5 (северо-западнее пересечения с Брестским бульваром)


(редакция с изменениями от 02 августа 2010 г.)

г. Санкт - Петербург                                                                 29 декабря 2008 года


Информация о застройщике

1. Полное наименование застройщика: Закрытое акционерное общество <Инвестиционно-строительная группа <Норманн>

1.1. Место нахождения застройщика: 195112, г. Санкт-Петербург, Малоохтинский пр. д. 61А

1.2. Режим работы застройщика: с 9.00 до 18.00 по будням. Суббота и воскресенье - выходные.

2. Информация о государственной регистрации застройщика: ЗАО <ИСГ <Норманн> зарегистрировано ИМНС по Выборгскому району Санкт-Петербурга от 15 января 2004 года серия 78 № 000860320, основной государственный регистрационный номер 1047803000893, ИНН 7802225717

3. Информация об акционерах застройщика: Смирнов Владимир Иванович - 90%, Шемраков Валерий Алексеевич - 10%

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: Строительство 16-этажного кирпично-монолитного жилого дома на 238 квартир по адресу: Витебский пр., д. 73-3. Дом построен и сдан Госкомиссии в июне 2006г., плановый срок завершения строительства - декабрь 2005 года. Строительство 17-ти этажного кирпично-монолитного жилого дома на 106 квартир по адресу: ул. Латышских стрелков, дом 3. Дом построен и сдан приемочной комиссии в июне 2008 г., плановый срок завершения строительства - июнь 2008 г.

5. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке её действия, об органе, выдавшем лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом:
Лицензия № Д 437430 от 29.03.2004 г., регистрационный номер ГС-2-781-02-27-0-7802225717-004812-1 на право осуществления деятельности по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.
Лицензия выдана на основании приказа Госстроя России от 29.03.2004 г. № 11/6.
Область действия лицензии - территория Российской Федерации. Срок действия лицензии - по 29 марта 2009 года.

6. Финансовый результат текущего года, размер кредиторской задолженности на дату опубликования проектной декларации: Финансовый результат на 30.09.2007 г. составил 6 154 тыс. руб. Размер кредиторской задолженности на 30.09.2007 г. составил 22 553 тыс. руб., в том числе поставщикам и подрядчикам - 16 458 тыс. руб.

Финансовый результат на 31.12.2007 г. составил 8 971 тыс. руб. Размер кредиторской задолженности на 31.12.2007 г. составил 49 898 тыс. руб., в том числе поставщикам и подрядчикам - 20 076 тыс. руб.

Финансовый результат на 31.03.2008 г. составил 1 209 тыс. руб. Размер кредиторской задолженности на 31.03.2008 г. составил 33 912 тыс. руб., в том числе поставщикам и подрядчикам - 23 604 тыс. руб.

Финансовый результат на 30.06.2008 г. составил 4 746 тыс. руб. Размер кредиторской задолженности на 30.06.2008 г. составил 68 416 тыс. руб., в том числе поставщикам и подрядчикам - 62 868 тыс. руб.

Финансовый результат на 30.09.2008 г. составил 7 385 тыс. руб. Размер кредиторской задолженности на 30.09.2008 г. составил 67 045 тыс. руб., в том числе поставщикам и подрядчикам - 45 867 тыс. руб.

Финансовый результат на 31.12.2008 г. составил 9 477 тыс. руб. Размер кредиторской задолженности на 31.12.2008 г. составил 126 886 тыс. руб., в том числе поставщикам и подрядчикам - 81 576 тыс. руб.

Финансовый результат на 31.03.2009 г. составил 93 тыс. руб. Размер кредиторской задолженности на 31.03.2009 г. составил 82 262 тыс. руб., в том числе поставщикам и подрядчикам - 71 544 тыс. руб.

Финансовый результат на 30.06.2009 г. составил 568 тыс. руб. Размер кредиторской задолженности на 31.06.2009 г. составил 82 055 тыс. руб., в том числе поставщикам и подрядчикам - 71 413 тыс. руб.

Финансовый результат на 30.09.2009 г. составил 1 011 тыс. руб. Размер кредиторской задолженности на 30.09.2009 г. составил 96 015 тыс. руб., в том числе поставщикам и подрядчикам - 77 291 тыс. руб.

Финансовый результат на 31.03.2010 г. составил 622 тыс. руб. Размер кредиторской задолженности на 31.03.2010 г. составил 78 668 тыс. руб., в том числе поставщикам и подрядчикам - 67648 тыс. руб.

Финансовый результат на 30.06.2010 г. составил 3 948 тыс. руб. Размер кредиторской задолженности на 30.06.2010 г. составил 111 194 тыс. руб., в том числе поставщикам и подрядчикам - 98 858 тыс. руб.

Информация о проекте строительства

7. Цель проекта строительства:
Строительство 20 этажного дома по адресу: город Санкт-Петербург, Ленинский пр., участок 5 (северо-западнее пересечения с Брестским бульваром)


8. Этапы строительства Дома:
8.1.1.
Начало строительства - III квартал 2007 года,
8.1.2. Окончание строительства: -   I V   квартал 2010 года.

9. Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации: Положительное заключение Управления государственной экспертизы № 197-2007 от 21.06.07 по проекту жилого дома (корпус 10)

10. Разрешение на строительство: Разрешение на строительство № 78-14373.1 с-2006 от 19.07.07 выдано Службой Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. Срок действия разрешения - по 30 октября 2008 года. 31 октября 2008 года действие разрешения продлено до 14 июня 2010 года. 02 июня 2010 года действие разрешения продлено до 14 октября 2010 года.

11. Информация о правах застройщика на земельный участок:

Земельный участок находится в аренде у застройщика на основании:
Постановления Правительства Санкт-Петербурга № 2034 от 28.12.2005 г.,
Протокола подведения итогов открытого аукциона на право заключения договора аренды от 15.06.2006 г., Договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях № 08/ЗКС-000045 от 19.06.2006 г.


^ 12. Собственник земельного участка: город Санкт-Петербург.


13. Информация о границах, площади и кадастровом номере земельного участка: Земельный участок площадью 2865 кв.м., кадастровый номер - № 78:8391:21, находится в западной части квартала 15 Красносельского района, ограниченного:

- с северо-востока - проспектом Маршала Казакова;

- с юго-запада - Ленинским проспектом:

- с северо-запада - проспектом Кузнецова;

- с юго-востока - Брестским бульваром.

14. Элементы благоустройства:

Проектом предусмотрено комплексное благоустройство и озеленение территории в пределах условных границ участка.


^ 15. Местоположение строящегося дома:

Строящийся дом расположен по адресу: город Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Ленинский пр., участок 5 (северо-западнее пересечения с Брестским бульваром)

Ближайшая станция метро - Ленинский проспект. Участок свободен от застройки.

16. Количество в составе строящегося Дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости), подлежащих передаче застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию:

Общая площадь здания - 11 222,8 кв.м. Жилые помещения начинаются с 1-го этажа. Общее количество квартир - 218 шт., в том числе:

- квартиры-студии - 100 шт.

- однокомнатные - 78 шт.

- двухкомнатные - 20 шт.

- трёхкомнатные - 20 шт.

Общая площадь квартир - 8162,2 кв. м.

Характеристики квартир:

Квартиры-студии от 26,95 кв. м. до 28,88 кв. м. (с учетом балконов/лоджий);

1-комнатные от 37,01 кв. м. до 41.56 кв. м. (с учетом балконов/лоджий);

2-комнатные от 59,76 кв. м. до 61.06 кв. м. (с учетом балконов/лоджий);

3-комнатные от 77.04 кв. м. до 78.61 кв. м. (с учетом балконов/лоджий).

На 1-м этаже также размещено:

-помещение для консьержа - 18 кв.м.

Площадь теплого чердака составляет 589,2 кв.м., площадь подвала - 479,9 кв.м.

17 Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
17.1. Лестницы, в т.ч. эвакуационные;

17.2. Вестибюли, лифтовые холлы, переходы, теплый чердак, подвал;

17.3. Вспомогательные (технические) площади, обеспечивающие эксплуатацию здания - центральный тепловой пункт, индивидуальный тепловой узел, водомерный узел, венткамеры, лифтовые шахты, машинные помещения лифтов, коммуникационные шахты и коммуникационные коридоры, мусороприемная камера и пр.;
17.4. Внутридомовые системы и оборудование, обеспечивающие эксплуатацию здания: системы отопления, ВиК, электроосвещение, сети связи и телекоммуникаций, лифты, насосная станция, система дымоудаления, мусоропровод и пр.;
17.5. Внеплощадочные и внутриплощадочные инженерные сети и инженерные объекты (или части объектов), обеспечивающие устойчивую эксплуатацию площадей: теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение (ввод питьевого водопровода от магистрали до водомерного узла, водомерный узел, противопожарный водопровод), канализация, телекоммуникации.

18. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома:

I V   квартал 2010 года.


^ 19. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приёмке многоквартирного дома:

Заказчик -  ООО <Норманн-Заказчик>,

Проектировщик - ООО <Коннект>,

Генеральный подрядчик - ООО < Норманн-Строй>,

Эксплуатирующая организация - юридическое или физическое лицо, избранное в установленном порядке домовладельцами многоквартирного дома для эксплуатации многоквартирного дома, Территориальное управление Красносельского административного района Санкт-Петербурга, Служба государственного строительного надзора Санкт-Петербурга, Государственная административно - техническая инспекция Санкт-Петербурга, ГУ "Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Санкт-Петербурге", Территориальное управление Роспотребнадзора по Санкт-Петербургу, Управление государственной противопожарной службы Министерства по чрезвычайным ситуациям РФ Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

^ 20. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:
20.1.
Риск случайной гибели или повреждения при производстве строительно-монтажных работ зданий, сооружений, монтируемых машин, оборудования и запасных частей к нему, строительных материалов и другого имущества, находящегося на строительной площадке;

20.2. Риск гражданской ответственности за причинение вреда жизни, здоровью и имуществу третьих лиц при осуществлении строительства;

20.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненных работ;

^ 21. Планируемая стоимость строительства комплекса:

Согласно смете существующего проекта строительства 412 995 075 (Четыреста двенадцать миллионов девятьсот девяносто пять тысяч семьдесят пять) рублей.

^ 22. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:

ЗАО <Строительный трест № 28>-устройство свайного основания под фундамент

ЗАО <ЕвроСтройСтандарт>, ЗАО <Технобалт>-устройство монолитного каркаса

ООО <СтройПроектСПб>-земляные работы

ООО <Северная высота>-аренда башенного крана

ООО <Квартет-строй>-устройство внутренних сетей ВиК и ОВ

ОАО <Спецтрест № 27>-поставка и монтаж лифтов KONE

ООО <Ростра>-изготовление и монтаж оконных и балконных дверных блоков, подоконных досок и отливов

ООО <Главэлектрострой>-устройство внутренних сетей электроснабжения

ООО <Стройбизнес>-устройство наружных стен

ООО <Строймонтаж сервис>-устройство перегородок

ООО<Формула 1>-монтаж мусоропровода

ООО<Омега-строй>-электромонтажные работ, устройство слаботочных сетей

ООО<Стройцентр>-работы по устройству кровли

ООО <Легион>- отделка мест общего пользования

ООО <Инвестград>- устройство цементно-песчаных стяжек

^ 23. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Залог земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома, принадлежащего застройщику на праве аренды, и строящегося (создаваемого) на этом земельном участке многоквартирного дома в порядке, предусмотренном ст. 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ <Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации>.

24. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:

Не заключались

Генеральный директор ЗАО <ИСГ

Похожие:

Проектная декларация по строительству 20-этажного многоквартирного жилого дома по адресу: город Санкт-Петербург, Ленинский пр., участок 5 (северо-западнее пересечения с Брестским бульваром) iconНа повестку дня выносятся следующие вопросы: Выбор способа управления...
В первом квартале 2007 года будет завершено строительство многоквартирного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Московский административный...
Проектная декларация по строительству 20-этажного многоквартирного жилого дома по адресу: город Санкт-Петербург, Ленинский пр., участок 5 (северо-западнее пересечения с Брестским бульваром) icon1. Наименование застройщика: Фирменное наименование: Общество с ограниченной...
По строительству многоквартирного жилого дома (1-я строительная очередь) на земельном участке, расположенном по адресу: Ленинградская...
Проектная декларация по строительству 20-этажного многоквартирного жилого дома по адресу: город Санкт-Петербург, Ленинский пр., участок 5 (северо-западнее пересечения с Брестским бульваром) icon4. Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов...
Санкт-Петербург, Невский административный район, пр. Обуховской обороны, участок №1 (восточнее пересечения с Мурзинской улицей),...
Проектная декларация по строительству 20-этажного многоквартирного жилого дома по адресу: город Санкт-Петербург, Ленинский пр., участок 5 (северо-западнее пересечения с Брестским бульваром) icon1. непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме
Здравствуйте, уважаемые участники долевого строительства многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Московский административный...
Проектная декларация по строительству 20-этажного многоквартирного жилого дома по адресу: город Санкт-Петербург, Ленинский пр., участок 5 (северо-западнее пересечения с Брестским бульваром) iconПеречень работ и услуг по содержанию общего имущества Многоквартирного дома
Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений многоквартирного жилого дома
Проектная декларация по строительству 20-этажного многоквартирного жилого дома по адресу: город Санкт-Петербург, Ленинский пр., участок 5 (северо-западнее пересечения с Брестским бульваром) iconСправочник по инженерной геодезии под редакцией Видуева Н. Г. Киев «Вища школа» 1978г
Проект производства геодезических работ (ппгр) разработан для строи­тельства жилого 14-и этажного дома по адресу: г. Москва, пр-т...
Проектная декларация по строительству 20-этажного многоквартирного жилого дома по адресу: город Санкт-Петербург, Ленинский пр., участок 5 (северо-западнее пересечения с Брестским бульваром) icon115191,г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 17
Соинвесторы многоквартирного жилого дома по строительному адресу: Московская область, Наро-Фоминский район пос. Кокошкино, ул. Труда,...
Проектная декларация по строительству 20-этажного многоквартирного жилого дома по адресу: город Санкт-Петербург, Ленинский пр., участок 5 (северо-западнее пересечения с Брестским бульваром) icon«Учебно-методический центр» г. Санкт-Петербург (Обучение по адресу:...
С-пб, ул. Кронштадтская,8, ст м. «Автово», «Кировский завод» г. Гатчина, ул. Чехова, 11А, г. Кингисепп
Проектная декларация по строительству 20-этажного многоквартирного жилого дома по адресу: город Санкт-Петербург, Ленинский пр., участок 5 (северо-западнее пересечения с Брестским бульваром) iconНастоящим, управляющая компания Вашего многоквартирного дома
Настоящим, управляющая компания Вашего многоквартирного дома, общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплутационный...
Проектная декларация по строительству 20-этажного многоквартирного жилого дома по адресу: город Санкт-Петербург, Ленинский пр., участок 5 (северо-западнее пересечения с Брестским бульваром) iconЭкспертное заключение №1/29-э
Заказчик экспертизы: группа жителей многоквартирного жилого дома мо г. Красногорск ул. Пионерская д. 8 в лице представителя…
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2019
контакты
pochit.ru
Главная страница