Отчет о прибылях и убытках




Скачать 267,04 Kb.
НазваниеОтчет о прибылях и убытках
страница1/3
Дата публикации19.06.2013
Размер267,04 Kb.
ТипОтчет
pochit.ru > Бухгалтерия > Отчет
  1   2   3
Документы для оценки акций


  1. Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о регистрации).

  2. Копии проспектов эмиссии, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг.

  3. Виды деятельности и организационная структура компании.

  4. Копии договоров аренды на недвижимое имущество (если есть).

  5. Данные бухгалтерской отчетности за последние 3-5 лет (или возможное количество предшествующих периодов):

    • бухгалтерский баланс

    • отчет о прибылях и убытках

  1. Последнее заключение аудитора (если проводилась аудиторская проверка).

  2. Ведомость основных фондов.

  3. Инвентарные списки имущества.

  4. Данные обо всех активах (недвижимости, запасах, векселях, нематериальных активах и пр.).

  5. Расшифровка кредиторской задолженности.

  6. Расшифровка дебиторской задолженности:

    • по срокам образования;

    • по видам дебиторской задолженности;

    • доля сомнительной задолженности.

  1. Информация о наличии дочерних компаний, холдингов (если есть), финансовая документация по ним.

  2. Бизнес-план на ближайшие 3-5 лет с указанием планируемой валовой выручки по товарам/услугам, необходимых инвестиций, затрат, чистой прибыли – по годам.



*Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку и параметрами ценных бумаг.

^ Документы для оценки векселей


  1. Копия векселя и договора покупки, или иных документов, подтверждающих права на вексель.

  2. Копии учредительных документов эмитента (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о регистрации).

  3. Данные бухгалтерской отчетности эмитента за последние 3-5 лет (или возможное количество предшествующих периодов): бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках.

  4. Ведомость основных фондов.

  5. Инвентарные списки имущества.

  6. Данные о всех активах (недвижимости, запасах, акциях сторонних обществ, векселях, нематериальных активах и пр.).

  7. Расшифровка кредиторской задолженности.

  8. Последнее заключение аудитора (если проводилась аудиторская проверка).

  9. Расшифровка дебиторской задолженности:

    • по срокам образования;

    • по видам дебиторской задолженности;

    • доля сомнительной задолженности.


*Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку и параметрами ценных бумаг.

^ Документы для оценки интеллектуальной собственности
Перечень документов для оценки НОУ-ХАУ

  • Описание объекта НОУ-ХАУ (НХ).

  • Характеристики товаров, производимых с использованием НХ, при необходимости в сравнении с аналогичными или конкурирующими.

  • Источники получения доходов от использования НХ.

  • Описание рынка.

  • Затраты, производимые на приобретение прав и использование НХ.

  • Себестоимость и цена единицы товара с использованием НХ.

  • Технические (потребительские), эксплуатационные, экологические и экономические показатели получения доходов от использования НХ:

  • Увеличение объемов реализации конкретных видов или всей продукции предприятия с использованием НХ;

  • Повышение цены в зависимости от качества продукции;

  • Экономия в производстве при использовании НХ в конкретных видах продукции или во всей выпускаемой продукции;

  • Выручка от продажи имущественных прав на использование НХ;

  • Произведенные затраты:

  • на приобретение имущественных прав на НХ;

  • на освоение в производстве и организацию выпуска и реализации товаров с использованием НХ;

  • на правовую и другие виды охраны НХ;

  • на маркетинг товаров с использованием НХ;

  • на страхование рисков осуществления проектов с использованием НХ и (или) их доходности.


Перечень документов для оценки ПАТЕНТОВ

  • Наименование объекта интеллектуальной собственности (ОИС).

  • Описание ОИС.

  • Правоустанавливающие документы на ОИС: патенты, свидетельства, лицензионные договора, авторские договора и д р.

После ознакомления с основными документами, в зависимости от специфики объекта, цели и назначения экспертизы, могут понадобиться:

  • Характеристики ОИС или товаров, производимых с использованием ОИС, при необходимости в сравнении с аналогичными или конкурирующими.

  • Источники получения доходов от использования ОИС.

  • Описание рынка ОИС.

  • Затраты, производимые на приобретение прав и использование ОИС. Себестоимость и цена единицы товара с использованием ОИС.

  • Технические (потребительские), эксплуатационные, экологические и экономические показатели получения доходов от использования ОИС:

  • Увеличение объемов реализации конкретных видов или всей продукции предприятия с использованием ОИС;

  • Повышение цены в зависимости от качества продукции;

  • Экономия в производстве при использовании ОИС в конкретных видах продукции или во всей выпускаемой продукции; Выручка от реализации самих ОИС на материальных носителях;

  • Выручка от продажи имущественных прав или продажи лицензий на использование ОИС;

  • Экономия на капиталовложениях в разработку ОИС.

Произведенные затраты:

  • на приобретение имущественных прав на ОИС;

  • на освоение в производстве и организацию выпуска и реализации ОИС или товаров с использованием ОИС;

  • на правовую и другие виды охраны ОИС; на маркетинг ОИС или товаров с использованием ОИС;

  • на страхование рисков осуществления проектов с использованием ОИС и (или) их доходности.


Перечень документов для оценки ТОВАРНОГО ЗНАКА

  • Наименование и описание товарного знака.

  • Копия свидетельства о государственной регистрации.

  • Перечень товаров и/или услуг, реализуемых под оцениваемым товарным знаком, объемы продаж.

 После ознакомления с основными документами, в зависимости от специфики объекта, цели и назначения экспертизы, могут понадобиться:

  • Характеристики товаров, производимых с использованием, при необходимости в сравнении с аналогичными или конкурирующими.

  • Источники получения и размеры доходов от использования товарного знака.

  • Затраты, производимые на приобретение прав и текущее использование товарного знака.

  • Себестоимость единицы товара, продаваемого под оцениваемым знаком.


Перечень документов для оценки АВТОРСКИХ ПРАВ

  • Описание объекта с указанием автора, правообладателя и даты создания.

  • Сведения о затратах связанных с созданием, сопровождением и рекламой произведения.

  • Сведения о доходах, полученных правообладателем за использование произведения.

  • Наличие обременений и ограничений по распоряжению правами на произведение.

  • Заключенные лицензионные соглашения, наличие судебных споров и судебных решений.



^ Документы для оценки коммерческой недвижимости и промышленных объектов

Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с целью оценки и параметрами объекта оценки.
Отдельностоящие здания.

  • Перечень оцениваемых объектов недвижимости;

  • Балансовая справка. Расшифровка счета № 01.


На земельный участок (долю) относящийся к данным объектам недвижимости

  • Свидетельство о собственности на земельный участок, о праве пользования, или договор аренды земельного участка;

  • Кадастровый план земельного участка;

  • Ситуационный и генеральный планы участка.

  • Существующие обременения в полосе отвода, на основании каких документов, информация о разрешенном и текущем использовании;

  • Справка о нормативной стоимости земельного участка (если ЗУ в собственности) или величине арендной ставки за ЗУ;

  • Справка об уплате земельного налога.


На улучшения (здания)

  • Свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости

  • Договор купли-продажи объекта недвижимости (иные документы являющиеся основанием возникновения права).

  • Технический паспорт на объект недвижимости, выданный БТИ. Экспликация (ведомость) помещений. Поэтажные планы. Планы подвала и/или помещений двойного назначения (при их наличии).

  • План первичного объекта;

  • План вторичного объекта;

  • Краткая история объекта, сведения о ремонтах и техническом состоянии. Акты технического освидетельствования (состояния).

  • Действующие договора аренды объектов недвижимости (в т.ч. земельного участка), долгосрочные (если есть регистрация) и краткосрочные;

  • Страховые свидетельства и полисы на недвижимость.

  • Данные об имуществе (если таковое имеется), не являющимся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего.


Встроенные помещения.


  • Перечень оцениваемых объектов недвижимости;

  • Балансовая справка (справка о балансовой и остаточной стоимости объекта (выписка счета 01)).

  • Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости (с документами, подтверждающими основание возникновения права); охранное обязательство (при наличии);

  • План первичного объекта (ситуационный план);

  • План вторичного объекта;

  • Договор аренды или свидетельство о собственности на земельный участок (долю земельного участка), относящийся к данному объекту недвижимости; расчет платежей за земельный участок на текущий период;

  • Кадастровый план земельного участка;

  • Технический паспорт на объект недвижимости с поэтажными планами и ведомостью помещений;

  • Перечень произведенных работ по ремонту объекту (при наличии);

  • Действующие договора аренды объектов недвижимости (в т.ч. земельного участка), долгосрочные (если есть регистрация) и краткосрочные;

  • Документы, подтверждающие отсутствие обременений на текущую дату (выписки из ЕГРП), или сведения о существующих обременениях (договоры аренды со сторонними организациями (при условии регистрации в ГБР), охранные обязательства);

  • Справка об эксплуатационных расходах, связанных с содержанием объекта недвижимости (коммунальные услуги, техническое обслуживание, оплата труда, налоги и т.д.);

  • Страховые свидетельства и полисы на недвижимость.


АНКЕТА

Площадь

площадь помещения)




площадь здания




площадь земельного участка




площадь застройки




новое (реконструированное)




капитальное до 90-го г.




капитальное (до 1917-го)




деревянное




год постройки




памятник архитектуры




Месторасположение

магистраль городского значения




оживленная трасса




отдаленная улица




наличие подъездных путей




метро




расстояние до метро




окружение - промзона




окружение - жилое




^ Состояние помещений

Класс «А» -евростандарт




Класс «В» - упрощенный евростандарт




Класс «С» - отличное




Класс «D» -хорошее




Класс «Е» - удовлетворительное




Класс «F» - требует ремонта




Аварийное










^ Этажи, занимаемые объектом

Здание целиком




1-ый




Несколько, включая 1-й




2-й




Выше 2-го




Подвал




Цоколь




Мансарда




^ Тип входа

Отдельный с улицы




Отдельный со двора




Общий с улицы




Общий со двора




Общий с улицы (с жилыми помещениями)




Общий со двора (с жилыми помещениями)




2 входа, включая отдельный с улицы




Через проходную
















^ Наличие элементов благоустройства

электроснабжение




водоснабжение




отопление




канализация




парковка




охрана




лифт




количество телефонов




^ Расходы на содержание

балансовая стоимость




остаточная стоимость




сумма годовых амортизационных отчислений




цена за 1 кв. м. в год без НДС



  1   2   3

Похожие:

Отчет о прибылях и убытках iconОтчет о прибылях и убытках (аналитический)
А1=строка(250рокао прибылях и убытках ((аналитический)льной (внутренней ) ставки дисконтирования)+строка(260)
Отчет о прибылях и убытках iconОтчет о прибылях и убытках за 2001 год Приложение 3 Бухгалтерский баланс на 1 января 2003 года

Отчет о прибылях и убытках icon1. Отчет о прибылях и убытках
Система критериев и методика оценки неудовлетворительной структуры баланса неплатежеспособных предприятий
Отчет о прибылях и убытках iconОтчет о прибылях и убытках (форма №2)
Анализ финансового состояния заемщика, как правило, проводится на основании данных бухгалтерской отчетности
Отчет о прибылях и убытках iconОтчет о прибылях и убытках за 2009г
Организационно-правовая форма / форма собственности: открытое акционерное общество
Отчет о прибылях и убытках icon8. Примерный перечень вопросов для подготовки к зачету
Отчет о прибылях и убытках и его использование для оценки финан­совых результатов хозяйственной деятельности
Отчет о прибылях и убытках iconОтчет о прибылях и убытках
Составить бизнес-план проекта. Каждый студент составляет свой бизнес-план с жизненным циклом 10 лет. Начало проекта 2009 год
Отчет о прибылях и убытках iconОтчет о прибылях и убытках (Ф2 бу)
Представляет собой вид деятельности, направленной на достижение целей организации с целью эффективного и рационального использования...
Отчет о прибылях и убытках iconОтчет об изменениях капитала на основе приказа 66 н составляется...
Краткая характеристика табличной части Пояснений к бухгалтерскому балансу и отчету о прибылях и убытках
Отчет о прибылях и убытках icon1 отчет о прибылях и убытках
В официальных источниках годовая доходность подобных облигаций рассчитывается по правилу простой ставки. На данный момент у Петрова...
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2019
контакты
pochit.ru
Главная страница