1. Понятие и эл договора купли -продажи. Договор купли-продажи это соглашение, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в




Название1. Понятие и эл договора купли -продажи. Договор купли-продажи это соглашение, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в
страница1/12
Дата публикации16.06.2013
Размер1,81 Mb.
ТипДокументы
pochit.ru > Право > Документы
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   12

1.Понятие и эл.договора купли –продажи. Договор купли-продажи - это соглашение, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК РФ). Выделяют отдельные виды договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных или муниципальных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия). Элементы договора купли-продажи. В российской цивилистике к элементам договора традиционно относят его стороны, предмет, цену (и возмездных договорах), срок, форму и содержание, т.е. права и обязанности сторон.Сторонами договора купли-продажи — продавцом и покупателем — могут выступать любые субъекты гражданского права: граждане, юри­дические лица или государство. Сегодня купля-продажа — это самый распространенный договор гражданского оборота. Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющее основу любого обязательства, в договоре купли-продажи выступает в наиболее чистом виде, является его непосредственным содержанием. По существу купля-продажа — наиболее универсальная форматоварно-денежного обмена. Форма договора, как правило, письменная. Договор может быть заключен в устной форме, путем совершения конклюдентных действий (например, розничная купля-продажа); в случаях, предусмотренных законом, требуется государственная регистрация (недвижимость). Выбор формы определяется предметом договора, составом участников, ценой. Если момент заключения и исполнения договора совпадают, договор может заключаться в устной форме (розничная торговля).

Существенные условия договора: предмет (наименование и количество товара). Для предпринимательских договоров также являются условия о качестве, сроках, таре, упаковке.

Количество товара определяется сторонами в натуральном выражении (метрах, штуках, тоннах и иных единицах измерения), либо в денежном выражении. Ассортимент — это перечень товаров определенного наименования, различаемых по отдельным признакам (видам, моделям, размерам, цветам и т.д.), с указанием количества подлежащих передаче товаров каждого вида.


2. Права и обязанности продавца. Основной для продавца является

обязанность по передаче товара покупателю, конкретное содержание которой

раскрывается в § 1 главы 30 ГК.

^ Обязанность по передаче товара покупателю включает в себя целый ряд

условий (требований) и предполагает передачу товара:

а) путем вручения товара или предоставления его в распоряжение покупателя;

б) вместе с принадлежностями и документами, относящимися к товару;

в) в определенном количестве;

г) в согласованном ассортименте;

д) соответствующей комплектности и в комплекте, если таковой предусмотрен;

е) установленного качества;

ж) свободным от прав третьих лиц;

з) в таре и упаковке.

1) В обязанности продавца входит передача покупателю товара, предусмотренного договором купли продажи. Помимо этого, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и тому подобное), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

2) Продавец обязан передать товар свободным от любых прав третьих лиц. 3) Продавец обязан передать покупателю товар в количестве, определенном в договоре купли-продажи.

4) Договором купли-продажи может быть предусмотрена обязанность продавца передать покупателю товар в согласованном ассортименте. 5) Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. 6) Продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий условиям договора купли-продажи о комплектности. 7) Продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, за исключением товара, который по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковки.

^ 3.Права и обязанности покупателя. Основу содержания обязательства из

купли-продажи образуют встречные по отношению к обязанностям продавца по

передаче товара обязанности покупателя принять товар и оплатить

его. Наряду с ними закон регулирует и ряд дополнительных обязанностей

покупателя: известить продавца о ненадлежащем исполне­нии договора (ст.

483 ГК), а также застраховать товар (эта обязанность может возлагаться

как на покупателя, так и на продавца).

Покупатель обязан принять товар, предложенный продавцом (ст. 484 ГК).

Принятие товара означает, во-первых, совершение покупателем действий, которые

необходимы с его стороны для обеспечения передачи и получения товара. Так,

покупатель должен получить соответствующие разрешения (лицензии) на владение

товаром (чаще всего — ограничен­ным в обороте). В отношении товара,

подлежащего перевозке, покупа­тель обязан сообщить продавцу отгрузочные

реквизиты (если доставка товара является обязанностью продавца), либо

самостоятельно заклю­чить договор перевозки (если товар продан без

обязательства доставки продавцом). Во-вторых, покупатель обязан совершить

фактические действия по принятию предложенного ему товара, например,

выгрузить его с транспортного средства, поместить товар на склад, произвести

его проверку, принять документы на товар и т. д.

Нарушение покупателем условия о принятии товара дает продавцу право

потребовать от покупателя принять товар либо расторгнуть договор. И в том, и

в другом случае продавец правомочен на взыскание с покупателя убытков.

1) Покупатель обязан принять переданный ему товар. 2) Покупатель обязан оплатить товар.

4.^ Ответственность сторон.Ответственность сторон при совершении договора купли-продажи:

1) нарушение имущественных прав потребителя дает ему право требовать компенсации морального вреда;

2) ответственность за нарушение прав потребителя может быть возложена как на продавца, так и на импортера и на изготовителя товара;

3) возмещение убытков и уплата неустойки не освобождает продавца от исполнения обязанности в натуре (ст. 505 ГК РФ);

4) покупатель обладает более широкими правами в случае продажи ему вещи ненадлежащего качества (ст. 503 ГК РФ), согласно ст. 504 ГК РФ риск удорожания товара лежит на продавце;

5) за нарушение других условий договора продавец несет ответственность в соответствии с общими положениями о купле-продаже:

за неисполнение обязанности передать товар, принадлежности и документы к нему — ст. 463, 464 ГК РФ;за нарушение условий о количестве — ст. 466 ГК РФ;об ассортименте — ст. 468 ГК РФ;о комплектности, количестве — ст. 466 ГК РФ;о таре, упаковке — ст. 482 ГК РФ.

Потребитель вправе предъявить требования, связанные с недостатками проданного ему товара, на который не установлен гарантийный срок или срок годности, в разумный срок (для движимых вещей не менее 6 месяцев, и 2 лет для недвижимости). Одним из наиболее часто встречающихся видов нарушений договора купли-продажи является нарушение условия о качестве.

Распространенным видом нарушений условий договора купли-продажи со стороны покупателя является просрочка оплаты проданных товаров или даже отказ от оплаты. Обычно за подобные нарушения в самом договоре устанавливается неустойка.

Если же продавец не исполняет обязательства по передаче предварительно оплаченных товаров покупателю, последний вправе потребовать от продавца не только передачи оплаченных товаров или возврата суммы предварительной оплаты, но и уплаты соответствующих процентов за пользование чужими денежными средствами.


5. ^ Договор розничной купли-продажи — это договор, по которому продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (п. 1 ст. 492 ГК РФ). Субъектный состав сторон. В качестве продавцов выступают как юридические, так и физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу. Покупатели — в основном граждане, однако могут быть и юридические лица, в том числе коммерческие организации, при условии, что они приобретают товар не для извлечения прибыли. Форма договора устная, либо письменная форма, которая обязательна при продаже товаров, когда момент заключения и момент исполнения договора не совпадают (например: продажа товаров по образцам или в кредит). Договор розничной купли-продажи может быть заключен путем совершения конклюдентных действий (продажа товаров с использованием автоматов). Особенностью заключения договора розничной купли-продажи является то, что он заключается с помощью публичной оферты.

К публичной оферте относится выставление товаров в месте продажи, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков и т.д.) Существенные условия договора: предмет (наименование и количество товара), цена.

^ Предмет — любые вещи, не изъятые из оборота, с определенными родовыми и индивидуально определенными признаками.Цена должна быть объявлена продавцом по правилам купли-продажи с учетом особенностей, установленных ГК РФ для розничной купли-продажи. Разновидности договора розничной купли-продажи:по месту исполнения обязательства — продажа товара на дому у покупателя и продажа товара в торговом зале продавца;по времени передачи товара — продажа по предварительным заказам (посылочная торговля) и продажа с немедленной передачей товара;по способу вручения товара — продажа через автоматы, путем самообслуживания, а также обычная продажа с обслуживанием покупателя работниками продавца (за прилавками в зале);по сроку оплаты товара — продажа с предварительной оплатой, с оплатой в кредит, с немедленной оплатой;по обязанности доставки товара — продажа с обязательством доставить товар покупателю и без такового.


6. Защита прав потребителей — комплекс мер, реализуемых государством и направленных на регулирование общественных отношений, возникающих между потребителем (физическим лицом, приобретающим товар или услугу для личных, семейных домашних и иных нужд не связанных с предпринимательской деятельностью) и субъектом предпринимательской деятельности – изготовителем, исполнителем, продавцом и включающих в себя: установление конкретных прав потребителей; формы возможных нарушений прав и механизм их защиты; ответственность за нарушение прав потребителей. Нормы, защищающие права потребителей, встречаются уже в Законах Хаммурапи (XVIII в. до н. э.)[1]. Источники правового регулирования в РоссииЗакон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей»Гражданский кодекс Российской ФедерацииФедеральный закон от 26.01.1996 № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» (статья 9)«Руководящие принципы для защиты интересов потребителей» (приняты 09.04.1985 Резолюцией № 39/248 на 106-ом пленарном заседании Генеральной Ассамблеи ООН)

^ Основные права потребителя15 марта 1961 года Джон Ф. Кеннеди произнес в Конгрессе США речь, в которой он впервые охарактеризовал понятие «потребитель» и назвал четыре основных права потребителя:Право на информацию.Право на безопасность.Право на выбор.Право быть услышанным. Всемирная организация союзов потребителей (Consumer International — CI) дополнила список прав потребителей:Право на возмещение ущерба.Право на потребительское образование.Право на удовлетворение базовых потребностей.Право на здоровую окружающую среду.


7 Договор поставки находит широкое применение в предпринимательской деятельности.В соответствии со ст. 506 ГК РФ, договором поставки признается договор, по которому поставщик (продавец), осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки по производству или закупке товар покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (со ст. 506 ГК РФ). Стороны договора: поставщик (продавец) и покупатель.  Поставщиком может быть только лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность (коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, некоммерческая организация, если это не противоречит закону и уставной деятельности). Покупателем может быть предприниматель-гражданин, либо коммерческая организация. Некоммерческие организации участниками договора поставки бывают значительно реже, поскольку специальная правоспособность этих организаций не позволяет им приобретать товар с целью переработки или перепродажи.(консенсуальным,двусторонним,возмездным)Сущ.значение-срок поставки товара.(или ст 314,,а также периоды поставки,-сроки постаавки отдельных партий товаров.график поставки товаров.(декадный,суточный,часовой).Также здесь предусматривается право покупателя давать поставщику укащзания по отгрузки товара.Можно отказаться от просроченного товара,Допускается односторонний отказ от договора.Добросовестная сторона может потребовать убыткаиСпецифика договора:цель (товары используются в предпринимательской деятельности);особый субъектный состав;передача товара поставщиком должна осуществляться в обусловленный договором срок;момент заключения договора поставки и момент его исполнения, как правило, не совпадают;зачастую договором поставки оформляются долгосрочно длящиеся отношения, а передача товара осуществляется не единовременно, а отдельными партиями в пределах срока действия договора;поставщик может заключать договор на вещи, которых у него нет, но которые он собирается произвести или закупить в будущем;поставщик может вообще не иметь на продаваемый товар ни права собственности, ни какого-либо иного вещного права, например, комиссионная торговля.Существенные условия: предмет (количество и наименование товара (ст. 455 ГК РФ), качество.Предмет договора: товар, предназначенный для продажи. Это движимые вещи, наделенные родовыми признаками (мера объема, веса и т.д.).



8.Договор поставки носит долгосрочный характер, поэтому при заключении договора поставки особое значение принимает согласование всех условий и подробностей договора, а также урегулирование разногласий.Заключение договора поставки, то есть согласование всех условий договора, чаще всего осуществляется путем составления одной из сторон проекта договора поставки и его направления другой стороне, а также подписания этого проекта другой стороной. Однако в соответствии со ст.434 ГК РФ порядок заключения договора поставки может быть изменен. Договор поставки может заключаться путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи. Стороны договора поставки могут выбрать любой более удобный порядок заключения договора поставки.Действующее законодательство содержит специальные правила заключения договора поставки, в том числе по разрешению разногласий на стадии заключения договора поставки (ст.507 ГК РФ). Разногласия между сторонами договора поставки могут возникнуть на этапе, когда одна из сторон предлагает свой проект соглашения или происходит обмен проектами, то есть необходимые документы для заключения договора поставки обычно становятся причиной разногласий. Действующим законодательством РФ установлена обязанность стороны, получившей возражения по условиям договора или предложение согласовать иные условия (в форме протокола разногласий, письма, телеграммы и др.), принять меры к согласованию таких условий договора, то есть к заключению договора поставки; а также установлен 30-дневный срок для согласования соответствующих условий, если иной срок не определен сторонами; в-третьих, предусмотрена обязанность стороны, получившей предложение согласовать условия и считающей согласование нецелесообразным, в тот же срок уведомить другую сторону об отказе заключения договора поставки на предложенных ею условиях[1].Сторона, получившая в письменной форме акцепт с возражениями, должна действовать активно, т.е. либо уведомить другую сторону об отказе от заключения договора поставки, либо принять меры к согласованию разногласий. В том случае, если условия договора поставки не согласованы и разногласия не устранены, договор признается незаключенным.В ч.2 ст.507 ГК РФ устанавливается ответственность за уклонение от согласований условий договора. Так, сторона, получившая предложение по соответствующим условиям договора, но не принявшая мер по согласованию условий договора поставки и не уведомившая другую сторону об отказе от заключения договора поставки в согласованный срок, обязана возместить убытки, вызванные уклонением от согласования условий договора.

Статья 446. Преддоговорные споры
В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда. Преддоговорные споры,, возникающие при заключении гражданско-правовых договоров между государственными, кооперативными и общественными организациями в случае недостижения соглашения о содержании конкретного договора. Далеко не всегда проект договора устраивает обе стороны. Бывает, что по проектам договоров возникают споры. Если нужно их классифицировать, то это преддоговорные споры.

В таких спорах, как никогда, важно организовать переговоры с участием заинтересованных сторон. Ведь то, что возникли преддоговорные споры, вовсе не свидетельствует о том, что не возможны договорные отношения. Напротив, это означает, что стороны вдумчиво и ответственно подходят к вопросу договора.

Если сторонам удается урегулировать преддоговорные споры, это хорошо. Стороны приобрели взаимный опыт общения. Они обговорили все пункты договора и избавились от спорных моментов. Можно предполагать, что договорных споров по этому самому договору у них уже не возникнет.


9. Содержание договора поставки - это совокупность его условий, определяющих права и обязанности сторон. Статья 455 ГК отнесла к ним условия о количестве и наименовании товара. Для договора поставки, особенно заключенного на длительный срок, важно четко определить количество и ассортимент подлежащих поставке товаров, их качество и комплектность, сроки и порядок поставки, цену и др. Количество товаров, подлежащих передаче, как существенное условие договора определяется сторонами в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении. Количество определяется в договоре поставки по каждому наименованию товара и по каждой позиции ассортимента с соблюдением правил, установленных ст. 455 ГК.

Условие договора о качестве товаров определяется сторонами по правилам, предусмотренным ст. 469 ГК. Оно устанавливается в договоре поставки обычно путем указания документа, которому качество товара должно соответствовать. При этом, если таким документом предусмотрены обязательные требования к качеству товара, поставщик вправе отступать от них только в случае, когда в договоре устанавливаются повышенные требования к качеству по сравнению с обязательными. Срок поставки может быть определен в договоре различно, например путем указания конкретной даты (конкретного месяца, квартала) либо указанием периодов поставки в течение срока действия договора. Сроки исполнения обязательства поставки можно считать обусловленными и тогда, когда в договоре отсутствуют конкретные сроки передачи товаров, но определен срок действия договора. В этом случае в соответствии со ст. 314 ГК передача товара может быть осуществлена по требованию покупателя в любой срок в пределах срока действия договора. Поставщик при исполнении договора, не содержащего срока поставки, может руководствоваться диспозитивной нормой ст. 508 ГК, предусматривающей поставку товаров помесячно равными партиями. Любой договор условно можно разделить на четыре части: преамбула (или вводная часть); существенные условия договора; обычные условия договора; случайные условия договора. Первое, что нужно указать в преамбуле, - это вид договора, например: договор купли-продажи, договор поставки.Далее необходимо определить дату подписания договора. Она включает число, месяц и год, причем месяц указывается прописью. Как правило, дата подписания договора является одновременно и датой его заключения. Этим объясняется важность правильного указания даты, ведь именно с этого числа договор вступает в силу и становится обязательным для сторон (если в нем не указано иное). Следующим необходимым реквизитом договора является место подписания договора. Здесь необходимо указать название города или иного населенного пункта, в котором происходит совершение сделки. Кроме того, необходимо указать должность, фамилию, имя и отчество лиц, представляющих каждого контрагента и непосредственно подписывающих соглашение. Существенные условия договора. Эта часть является самой важной, так как договор считается заключенным лишь после достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Содержание договора поставки составляют его условия, которые стороны согласовывают в процессе заключения договора.

Независимо от предмета договора поставки, состава его участников, а также оснований, в соответствии с которыми он заключается, существенными условиями договора поставки являются: условия о товаре (ассортимент, количество, качество); сроки и порядок поставки; сроки и порядок оплаты. При отсутствии хотя бы одного из этих условий в договоре он считается незаключенным.

Прежде всего согласованию подлежат условия о товаре, т. е. о его наименовании, количестве и качестве, что в совокупности и составляет предмет договора поставки или объект сделки. Оговаривая предмет договора, следует указать точно название продукции (товара), не допускающее подмены, а также номера стандартов, технических условий, артикулов и других необходимых документов, на соответствие которым предстоит проверять поступившую продукцию (товары). Количество поставляемого товара в договоре поставки определяется по соглашению сторон исходя из потребностей покупателя с учетом производственных или иных возможностей поставщика. Для определения количества поставляемой продукции (товаров) и порядка его установления используют общепринятые параметры веса, длины, объема: штуки, комплекты и т. д.

 Договорная цена может быть трех видов:

 фиксированной;

 скользящей;

 с последующей фиксацией.

10.^ Ответственность по договору поставк регламентируется общими положениями купли-продажи, но существуют особенности:
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   12

Похожие:

1. Понятие и эл договора купли -продажи. Договор купли-продажи это соглашение, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в iconВторая
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а...
1. Понятие и эл договора купли -продажи. Договор купли-продажи это соглашение, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в iconНазвание документа
По договору купли продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а...
1. Понятие и эл договора купли -продажи. Договор купли-продажи это соглашение, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в iconДоговор купли-продажи товара № /13
Продавец обязуется передать в собственность Покупателя следующий Товар (далее «Товар»)
1. Понятие и эл договора купли -продажи. Договор купли-продажи это соглашение, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в iconВозврат товара от покупателя
Причины возврата покупателями товара могут быть разные. Одна из них товар не соответствует количеству и качеству, предусмотренному...
1. Понятие и эл договора купли -продажи. Договор купли-продажи это соглашение, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в iconЛекция №27 (часть 2) «Противоправное деяние. Уголовная ответственность»
В этом случае иной, противоположный вариант поведения является нежелательным и потому запрещенным. Если, например, по договору купли-продажи...
1. Понятие и эл договора купли -продажи. Договор купли-продажи это соглашение, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в iconДоговор купли-продажи собаки

1. Понятие и эл договора купли -продажи. Договор купли-продажи это соглашение, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в iconЛитература по всем темам Гражданское право (особенная часть) : практикум / под
Понятие, правовая природа, источники правового регулирования и виды договора купли-продажи
1. Понятие и эл договора купли -продажи. Договор купли-продажи это соглашение, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в iconТематика семинарских занятий по гражданскому праву (особенная часть) для студентов заочной
Понятие, правовая природа, источники правового регулирования и виды договора купли-продажи
1. Понятие и эл договора купли -продажи. Договор купли-продажи это соглашение, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в iconВопросы к экзамену по дисциплине «гражданское право (особенная часть)...
Понятие, правовая природа, источники правового регулирования и виды договора купли-продажи
1. Понятие и эл договора купли -продажи. Договор купли-продажи это соглашение, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в iconВозмездный договор уступки прав и перевода долга по договору купли-продажи (общего типа)
Дистрибьюторский договор на распространение карт оплаты услуг связи (интернет, телефонные и т. Д.)
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2019
контакты
pochit.ru
Главная страница