«Договор купли-продажи»




Название«Договор купли-продажи»
страница1/6
Дата публикации06.12.2013
Размер0,91 Mb.
ТипЛитература
pochit.ru > Право > Литература
  1   2   3   4   5   6
Тематика семинарских занятий по гражданскому праву (особенная часть) для студентов заочной формы получения образования

4 курса специальности «Правоведение» (5 лет обучения) на 2013/2014 учебный год

Подготовила Т.Д. Трамбачева Семинарское занятие № 1

Тема 1. Договор купли-продажи
Основные вопросы

        1. Понятие, правовая природа, источники правового регулирования и виды договора купли-продажи.

        2. Стороны, форма и содержание договора купли-продажи.

        3. Права и обязанности покупателя и продавца. Риск случайной гибели проданного имущества.

        4. Ответственность по договору купли-продажи.



Литература по всем темам

  1. Гражданское право (особенная часть) : практикум / под ред. М.Н. Шимкович ; Академия управления при Президенте Республики Беларусь. – Минск : Акад. управления при Президенте Респ. Беларусь, 2011. – 218 с.

  2. Гражданское право : учеб. для студентов высших учеб. заведений по юрид. специальностям : в 3 т. / под ред. В.Ф. Чигира. – Минск : Амалфея, 2008–2011. – Т. 3 / [Авдеева Т.В. и др.]. – 2011. – 559 с.

  3. Договоры : заключение и расторжение : с обзором судебной практики хозяйственных судов Республики Беларусь / [Васьковский П.А. и др.] ; под общ. ред. В.С. Каменкова. — Минск : Дикта, 2011. – 491 с

  4. Колбасин, Д.А. Гражданское право. Особенная часть : учебное пособие для студентов учреждений, обеспечивающих получение высшего образования по юридическим специальностям / Д.А. Колбасин ; Министерство внутренних дел Респ. Беларусь, Академия МВД. – Минск : Амалфея, 2011. – 830 с.

  5. Сидорчук, И. П. Гражданское право. Особенная часть (в таблицах): пособие: [для студентов и слушателей] / И. П. Сидорчук; Академия управления при Президенте Республики Беларусь. – Минск: Академия управления при Президенте Республики Беларусь, 2010. – 222 с.


^ Литература по теме «Договор купли-продажи»

  1. Бакиновская, О.А. Цена и условия оплаты в договорах купли-продажи / О.А.Бакиновская, Ю.А.Амельченя // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.

  2. Бобков, Б. Защита прав покупателя в случае изъятия товара третьими лицами / В. Бобков // Право Беларуси.- 2006.- №1. - С. 88-89.

  3. Георгиев, Е.А. Договор купли-продажи и различные условия для оснований по исполнению обязательств (судебная практика: оставленное в силе решение суда и отмененное решение суда) / Е.А. Георгиев // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.

  4. Климачева, Е.Н. Договор купли-продажи товаров. Общие положения / Е.Н.Климачева // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.

  5. Филипповский, В.В. Договор купли-продажи / В.В.Филипповский // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.

  6. Чаховский, Ю.Н. Внешнеторговый договор купли-продажи: понятие и порядок заключения / Ю.Н. Чаховский // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.

  7. Шелкович, М.В. Существенные условия договора купли-продажи и некоторые обязательства сторон, связанные с фактом передачи товара / М.В.Шелкович, А.Г.Конопелько // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». – Минск, 2012.

  8. Шулейко, Е.И. Правовая конструкция договора купли-продажи недвижимости : монография / Е.И. Шулейко ; Министерство образования Респ. Беларусь, Гродненский государственный университет им. Я.Купалы. — Гродно : ГрГУ, 2010. — 98 с.


^ Практические задания
Задание 1. Решить задачу

Между ОАО «М» и ИП А. 20 июля 2011 г. был заключен договор, согласно которому ОАО «М» купил у ИП А. два стога сена. В соответствии с договором ОАО «М» должен был оплатить сено (6 000 000 руб.) в течение трех дней с момента заключения договора и вывести сено в течение 10 дней со дня поступления денег на счет ИП А. Деньги поступили 28 июля 2011 г. Однако ОАО «М» вывоза сена в течение указанного срока не произвел. 10 августа того же года в данной местности произошел буран, которым были разрушены постройки ИП А., сено было частично развеяно, поскольку были сломаны его укрепления.

ОАО «М», получив таким образом половину купленного сена, обратился с претензией к ИП А. о передаче недостающего количества сена или о возврате его стоимости.

1) Составьте в письменной форме претензию ОАО «М» к ИП А.

2) Если стороны не смогут договориться, какое решение должен вынести суд. Решите спор.
Задание. Ознакомиться с Приложением А. Изучить исковое заявление. Дать правовое обоснование иска ссылаясь на законодательство Республики Беларусь.
Задание. Ответь на вопросы теста

  1. Определение договора купли-продажи:

  1. по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену);

  2. по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в хозяйственное ведение другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену);

  3. по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) во владение и пользование другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

  1. Признаки договора купли-продажи:

  1. двусторонний, безвозмездный, консенсуальный;

  2. двусторонний, возмездный, консенсуальный;

  3. односторонний, возмездный, консенсуальный.

  1. Стороны в договоре купли-продажи:

  1. продавец и получатель;

  2. покупатель и получатель;

  3. продавец и покупатель.

  1. Продавцом в договоре купли-продажи может быть:

1) собственник имущества;

2) лицо, владеющее и пользующееся имуществом на законном основании.

  1. Верно ли выражение: «Несовершеннолетний в возрасте до 14 лет может выступать покупателем в договоре розничной купли-продажи, являющемся мелкой бытовой сделкой»:

1) верно;

2) неверно.

  1. ^ Верно ли выражение: «Учреждение здравоохранения вправе выступать продавцом в договоре купли-продажи табачных изделий»:

1) верно;

2) неверно.

  1. Продавцом и покупателем в договоре купли-продажи могут быть:

  1. только юридические лица;

  2. только коммерческие юридические лица;

  3. физические лица;

  4. юридические и физические лица.

  1. Предметом договора купли-продажи являются:

  1. вещи;

  2. выполнение работы;

  3. оказание услуги.

  1. Предметом договора купли-продажи могут быть:

  1. только движимые вещи;

  2. только вещи, определенные индивидуальными признаками;

  3. вещи, не изъятые из гражданского оборота;

  4. вещи, изъятые из гражданского оборота;

  5. только потребляемые вещи.

10. Верно ли, что договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем:

1)да;

2)нет.

11.Форма договора купли-продажи:

  1. устная;

  2. простая письменная;

  3. письменная с государственной регистрацией;

  4. все выше названные формы.

^ 12. Договор купли-продажи, заключенный между юридическими лицами, должен быть совершен:

  1. в устной форме;

  2. в простой письменной форме;

  3. в письменной форме, нотариально удостоверен и подлежит государственной регистрации.

^ 13. Договор купли-продажи предприятия должен быть совершен:

1) в устной форме;

2) в простой письменной форме;

3) в письменной форме, подлежит государственной регистрации.

^ 14. Договор купли-продажи бывшего в употреблении телевизора, заключенный между гражданами на сумму 8 базовых величин, должен быть совершен:

1) в устной форме;

2) в простой письменной форме;

3) в письменной форме, подлежит государственной регистрации.

^ 15. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц означает следующее:

1) товар не должен быть заложен;

2) товар не должен быть совместной собственностью супругов;

3) товар обращается свободно в гражданском обороте.

^ 16. Ассортимент товара, предусмотренный договором – это:

1) определенное соотношение товара по видам, моделям, размерам, цветам и иным признакам, предусмотренное договором;

2) все виды продукции, выпускаемой предприятием-производителем.

^ 17. Качество товара может быть определено в договоре купли-продажи:

1) техническими условиями;

2) государственным стандартом;

3) описанием;

4) по образцу;

5) все выше перечисленное верно.

^ 18. Оплата товара по договору купли-продажи может осуществляться:

1) наличными деньгами;

2) безналичным расчетом;

3) наличными деньгами или в безналичной форме в зависимости от субъектного состава сторон и других условий, предусмотренных законодательством.

^ 19. Верно ли выражение: «Оплата товара по договору купли-продажи может осуществляться только после его получения покупателем»:

1) верно;

2) неверно.

^ 20. Обязанность покупателя уплатить цену полностью или частично до передачи продавцом товара называется:

1) предварительной оплатой;

2) задатком.

^ 21. Видами договора купли-продажи, поименованными в Гражданском кодексе Республики Беларусь, являются:

1) розничная и оптовая купля-продажа;

2) розничная купля-продажа, поставка, поставка товаров для государственных нужд, энергоснабжение, контрактация, продажа предприятия, продажа недвижимости;

3) розничная купля-продажа, поставка, продажа предприятия, продажа недвижимости, продажа транспортного средства.

^ 22. Определение договора продажи недвижимости:

1) по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество;

2) по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать покупателю земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество;

3) по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя здание, сооружение или квартиру.

^ 23. Признаки договора продажи недвижимости:

1) реальный, возмездный, двусторонний;

2) консенсуальный, возмездный, двусторонний;

3) консенсуальный, возмездный, многосторонний.

^ 24. Предмет договора продажи недвижимости:

1) квартира, иное жилое помещение;

2) земельные участки;

3) земельный участок, здание, сооружение, за исключением квартир и иных жилых помещений;

4) земельный участок, здание, сооружение, квартиры, другое недвижимое имущество;

5) земельный участок, здание, сооружение, предприятие, квартиры, другое недвижимое имущество.

^ 25. Форма договора продажи недвижимости:

1) письменная форма, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации;

2) письменная форма, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю не подлежит государственной регистрации;

3) простая письменная форма достаточна для действительности договора;

4) письменная форма, договор подлежит нотариальному удостоверению.

26. В случаях, когда одна из сторон договора уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о:

1) признании договора недействительным;

2) государственной регистрации перехода права собственности;

3) привлечении неисправной стороны к юридической ответственности.

^ 27. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость:

1) передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования;

2) не передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования;

3) передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью;

4) передаются права на ту часть земельного участка, которая необходима для ее использования.

^ 28. Верно ли, что цена является существенным условием договора недвижимости:

1) верно;

2) неверно.

29. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами:

1) передаточному акту или иному документу о передаче;

2) договору;

3) коммерческому акту.

^ 30. Определение договора продажи предприятия:

1) по договору продажи предприятия продавец обязуется передать покупателю предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам;

2) по договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс со всеми правами и обязанностями без исключения;

3) по договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

^ 31. Признаки договора продажи предприятия:

1) реальный, возмездный, двусторонний;

2) консенсуальный, возмездный, двусторонний;

3) консенсуальный, возмездный, многосторонний.

^ 32. Предмет договора продажи предприятия:

1) предприятие – имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, в его состав входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, за исключением прав требования, долгов;

2) предприятие – имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, в его состав входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права;

3) предприятие – имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, в его состав входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законодательством или договором;

4) отдельные цеха предприятия.

33. Права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации переходят к покупателю:

1) если это предусмотрено договором;

2) если иное не предусмотрено договором;

3) не переходят ни при каких условиях.

^ 34. Форма договора продажи предпрития:

1) письменная форма, договор подлежит государственной регистрации;

2) письменная форма, договор не подлежит государственной регистрации;

3) простая письменная форма достаточна для действительности договора;

4) письменная форма, договор подлежит нотариальному удостоверению.

^ 35. До подписания договора продажи предприятия должны быть составлены и рассмотрены сторонами:

1) акт инвентаризации и бухгалтерский баланс;

2) заключение аудиторской организации (аудитора-индивидуального предпринимателя), не связанной имущественными интересами со сторонами, о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований;

3) акт инвентаризации и бухгалтерский баланс, заключение аудиторской организации (аудитора-индивидуального предпринимателя), не связанной имуществен, бухгалтерский баланс, заключение аудиторской организации (аудитора ными интересами со сторонами, о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.

^ 36. Предприятие считается переданным покупателю:

1) с момента подписания договора продажи предприятия;

2) с момента государственной регистрации договора продажи предприятия;

3) со дня подписания передаточного акта обеими сторонами.

^ 37. Право собственности на предприятие переходит к покупателю:

1) с момента подписания договора продажи предприятия;

2) с момента государственной регистрации этого права;

3) со дня подписания передаточного акта обеими сторонами.

  1   2   3   4   5   6

Похожие:

«Договор купли-продажи» icon1. Понятие и эл договора купли -продажи. Договор купли-продажи это...
Выбор формы определяется предметом договора, составом участников, ценой. Если момент заключения и исполнения договора совпадают,...
«Договор купли-продажи» iconДоговор купли-продажи собаки

«Договор купли-продажи» iconВозмездный договор уступки прав и перевода долга по договору купли-продажи (общего типа)
Дистрибьюторский договор на распространение карт оплаты услуг связи (интернет, телефонные и т. Д.)
«Договор купли-продажи» iconГражданское право – вопросы на экзамен
Договор розничной купли-продажи дополнительные обязанности продавцов и права потребителей
«Договор купли-продажи» iconДоговор купли-продажи арестованного имущества
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области
«Договор купли-продажи» iconОбщие положения о купле-продаже
Благодаря этому договор купли-продажи является наиболее распространенным договорным обязательством
«Договор купли-продажи» iconДоговор купли-продажи собаки
Покупатель заявляет, что приобретает щенка для следующей цели (напротив нужного ставится подпись)
«Договор купли-продажи» iconДоговор купли-продажи товара № /13
Продавец обязуется передать в собственность Покупателя следующий Товар (далее «Товар»)
«Договор купли-продажи» iconДоговор купли-продажи жилых домов и квартир
Указанное свидетельствует о необходимости знания правовых вопросов, связанных с порядком заключения, содержанием и условиями исполнения...
«Договор купли-продажи» iconПредварительный договор купли-продажи объекта недвижимости
РФ, место рождения:, паспорт серия №, выданный., код подразделения, зарегистрирована по адресу: город Новосибирск, улица, дом, квартира,...
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2019
контакты
pochit.ru
Главная страница