Редакция с изменениями от 23 марта 2010 года о проекте строительства жилого комплекса со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по адресу




Скачать 120,74 Kb.
НазваниеРедакция с изменениями от 23 марта 2010 года о проекте строительства жилого комплекса со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по адресу
Дата публикации28.11.2013
Размер120,74 Kb.
ТипДокументы
pochit.ru > Право > Документы
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

(редакция с изменениями от 23 марта 2010 года)
О проекте строительства жилого комплекса со встроено-пристроенными

помещениями и подземной автостоянкой по адресу:

г. Санкт-Петербург, Петроградский район, ул. Корпусная, д. 9, лит. «А».

Дата первого опубликования на сайте www.bazis-spb.ru - 05 сентября 2008г.


1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1.1.

Фирменное наименование:

Общество с ограниченной ответственностью «НеваСтройИнвест»

1.2.

Место нахождения:

Российская Федерация, 197110, Санкт-Петербург, ул. Корпусная, д. 9, лит. В

1.3.

Режим работы:

Понедельник – пятница: с 9-00 до 18-00 часов. Суббота и воскресенье: выходные дни.

1.4.

Государственная регистрация:

Зарегистрировано Межрайонной инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам № 15 по Санкт-Петербургу 12 октября 2004 года за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) 1047855107409. Свидетельство серии 78 № 005483761

1.5.

Учредители (участники) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица – учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица – учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица:

Товарищество с ограниченной ответственностью «Bazis International Group», юридическое лицо по законодательству Республики Казахстан, зарегистрированное 02.02.2007 года Департаментом юстиции г. Алматы Министерства юстиции Республики Казахстан, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица № 83271-1910-ТОО выдано 02.02.2007 года, место нахождения: Республика Казахстан, г. Алматы, пр. Аль-Фараби, д. 5, зд. 3 «А», обладает 100% голосов, как единственный участник.

1.6.

Проекты строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:

Ранее Застройщик не принимал участия в проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

1.7.

Вид лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, орган выдавший эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законодательством и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости:

Общество с ограниченной ответственностью «НеваСтройИнвест» не ведет лицензируемых видов деятельности.

На основании Договора № 1-08-07 от 01.08.2007г. функции Заказчика и Генерального подрядчика по строительству жилого комплекса переданы Обществу с ограниченной ответственностью «БАЗИС-СПБ», имеющему лицензию Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, серия Д 564109 от 03 мая 2005 года, регистрационный номер ГС-2-781-02-27-0-7841014082-009566-1, на право осуществления строительства зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, в том числе выполнение функций заказчика-застройщика, сроком действия по 03 мая 2010г.

1.8.

Финансовый результат текущего года:

Финансовый результат за 2009 года – убыток в размере 4 583 229 рублей.

1.9.

Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

Кредиторская задолженность по состоянию на 01 января 2010 года (бухгалтерский баланс на 01 января 2010 года) – 1 354 812 рублей.


^ 2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

2.1.

Цель проекта строительства:

Проектирование и строительство жилого комплекса со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по адресу: г. Санкт-Петербург, Петроградский район, ул. Корпусная, д. 9, лит. «А».

2.2

Этапы и сроки реализации проекта строительства:

Первый этап – разработка, согласование, утверждение в установленном порядке проектной документации. Окончание этапа – III квартал 2008 года.

Второй этап – производство строительных и иных работ, необходимых для ввода объекта строительства в эксплуатацию, в том числе строительство (реконструкция) в соответствии с техническими условиями объектов инженерной инфраструктуры. Начало этапа – III квартал 2008 года. Окончание этапа – получение разрешения на ввод объекта строительства в эксплуатацию в срок, а именно IV квартал 2010 года.

Строительство осуществляется в одну очередь.

2.3.

Результат государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение Управления государственной экспертизы № 810-2008 от 26.08.2008г. по повторному рассмотрению проекта жилого комплекса со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой.

2.4.

Разрешение на строительство:

Разрешение на строительство № 78-15465.1с-2007 выдано Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 02.09.2008г. со сроком действия до 31 декабря 2010г.

2.5.

Права застройщика на земельный участок:

Земельный участок принадлежит Обществу с ограниченной ответственностью «НеваСтройИнвест» на праве собственности на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 15.11.2004г. и Свидетельства о государственной регистрации права собственности серия 78-АБ № 262592, регистрационный № 78-01-282/2004-630.1, выданного 02.12.2004г.

2.6.

Границы и площадь земельного участка, предусмотренные проектной документацией:

Адрес земельного участка: Санкт-Петербург, Корпусная ул., д. 9, лит. «А». Кадастровый № 78:7:3161:1.

Земельный участок ограничен:

с северо-запада – улицей Корпусной;

с северо-востока – улицей Большой Зеленина;

с юго-востока – существующей жилой застройкой;

с юго-запада – территорией детского сада.

Площадь земельного участка – 11337,0 кв.м.


2.7.

Элементы благоустройства:

Тротуары с плиточным покрытием, площадки отдыха с набивным покрытием, газоны. На площадках отдыха предусмотрена установка малых архитектурных форм и переносного оборудования, предусмотрена посадка деревьев и кустарника.

2.8.

Местоположение строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и их описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

Строительство жилого комплекса со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой осуществляется на земельном участке площадью 11337,0 кв.м., расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Корпусная ул., д. 9, лит. «А», ограниченного:

с северо-запада – улицей Корпусной;

с северо-востока – улицей Большой Зеленина;

с юго-востока – существующей жилой застройкой;

с юго-запада – территорией детского сада.

Проектируемый дом представляет собой комплекс разной этажности (10 – 12 этажей), с встроенными помешениями на 1, 2, частично на -1 подземном и 3 этажах, двухуровневой подземной автостоянкой и располагается по адресу: Санкт-Петербург, Петроградский район, ул. Корпусная, д. 9, литера «А». Дом запроектирован с несущим монолитным железобетонным каркасом, разделен на 10 секций, 6 деформационных блоков.

Несущие вертикальные конструкции – монолитные колонны и стены,

Несущие горизонтальные конструкции – монолитные перекрытия.

Наружные стены - несущие – железобетонные, - ненесущие – газобетонные, облицованные вентилируемым фасадом с утеплителем.

Фундаменты – монолитные железобетонные по свайному основанию.

Сваи – буронабивные.


2.9.

Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.

Общее количество квартир - 328 шт., в том числе:

- однокомнатные - 139 шт.;

- двухкомнатные - 99 шт.;

- трехкомнатные - 83 шт.;

- четырехкомнатные – 7 шт.

Общая площадь квартир – 32540,90 кв.м.

Характеристики квартир:

- однокомнатные квартиры от 34,57 кв.м. до 99,23 кв.м. (с учетом площади балконов/лоджий с понижающим коэффициентом);

- двухкомнатные квартиры от 75,35 кв.м. до 128,52 кв.м. (с учетом площади балконов/лоджий с понижающим коэффициентом);

- трехкомнатные квартиры от 95,86 кв.м. до 338,2 кв.м. (с учетом площади балконов/лоджий с понижающим коэффициентом);

- четырехкомнатные квартиры от 139,10 кв.м. до 148,92 кв.м. (с учетом площади балконов/лоджий с понижающим коэффициентом).

Подземная двухуровневая автостоянка рассчитана на 295 мест для автомобилей. Общая площадь автостоянки 9593,08 кв.м.

На первом, втором, частично на минус первом подземном, частично на третьем этажах расположены встроенные помещения общей площадью 8583 кв.м.:


2.10.

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

  • Встроенные помещения;

  • подземная автостоянка;

Функциональное назначение встроенных нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется владельцами указанных помещений самостоятельно.

2.11.

Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

  • лестнично-лифтовые узлы жилой части с незадымляемой лестничной клеткой;

  • лифты;

  • лифтовые холлы;

  • лифтовые шахты;

  • коридоры;

  • технические помещения на этажах;

  • неэксплуатируемая кровля;

  • вестибюли;

  • тамбуры;

  • лестницы;

  • межквартирные лестничные площадки;

  • помещения для консьержа;

  • помещение для охраны;

  • колясочные;

  • помещения кабельного ввода;

  • электрощитовые;

  • мусоросборные камеры;

  • вентиляционные камеры;

  • насосные;

  • помещения теплового пункта;

  • помещение водомерного узла;

  • кладовые уборочного инвентаря;

  • механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами квартир (нежилых помещений) или внутри квартир (нежилых помещений), обслуживающее более одной квартиры (нежилого помещения);

  • ограждающие (несущие и ненесущие) конструкции;

  • внутренние инженерные коммуникации;

  • водомерные узлы;

  • насосные;

  • ИТП;

земельный участок, на котором будет расположен жилой комплекс, с элементами благоустройства и озеленения.

2.12.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию - IV квартал 2010 года.


2.13.

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

  • Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга;

  • Застройщик – ООО «НеваСтройИнвест»;

  • Заказчик – ООО «БАЗИС-СПБ»;

  • Генеральный подрядчик – ООО «БАЗИС-СПБ»;

  • Генеральный проектировщик – ЗАО «Банет»;

  • Эксплуатирующая организация.

2.14.

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:

Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется.

2.16.

Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:


2 689 941 690 рублей.

2.16.

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

Заказчик и Генеральный подрядчик: Общество с ограниченной ответственностью «БАЗИС-СПБ».

Остальные организации определяются на основании проводимых тендерных торгов на право выполнения строительно-монтажных и других видов работ.


2.17.

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

2.18.

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве:

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве, отсутствуют.


Директор ООО «НеваСтройИнвест» Ю.М.Борисенко

Похожие:

Редакция с изменениями от 23 марта 2010 года о проекте строительства жилого комплекса со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по адресу iconПеречень работ по визуализации
Компьютерно-информационный центр с подземной автостоянкой по ул. 9-го Ноября. (2011 год)
Редакция с изменениями от 23 марта 2010 года о проекте строительства жилого комплекса со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по адресу iconПособие по разработке проектов организации строительства и проектов...
...
Редакция с изменениями от 23 марта 2010 года о проекте строительства жилого комплекса со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по адресу icon"О проектировании и строительстве жилого комплекса по адресу: ул....
О проектировании и строительстве жилого комплекса по адресу: ул. Косыгина, вл. 2 (Юго-Западный административный округ города Москвы)...
Редакция с изменениями от 23 марта 2010 года о проекте строительства жилого комплекса со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по адресу iconЗакон об образовании (в редакции Федерального закона от 13 января...
О порядке введения в действие Закона Российской Федерации "Об образовании" (с изменениями на 3 марта 1993 года) (утратило силу с...
Редакция с изменениями от 23 марта 2010 года о проекте строительства жилого комплекса со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по адресу iconВсероссийский конкурс профессионального мастерства педагогов-новаторов...
На 4 мая 2010 года. Приём конкурсных работ и всех необходимых документов осуществляется с 5 мая по 30 июня 2010 года по электронному...
Редакция с изменениями от 23 марта 2010 года о проекте строительства жилого комплекса со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по адресу iconНа повестку дня выносятся следующие вопросы: Выбор способа управления...
В первом квартале 2007 года будет завершено строительство многоквартирного жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Московский административный...
Редакция с изменениями от 23 марта 2010 года о проекте строительства жилого комплекса со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по адресу iconПрика з «24» марта 2010 г. №878
Рособрнадзора от 12. 03. 2009 №01-44/08-01 и на основании решения государственной экзаменационной комиссии Краснодарского края от...
Редакция с изменениями от 23 марта 2010 года о проекте строительства жилого комплекса со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по адресу iconПубличный отчет о деятельности моу «Красногвардейская гимназия»
«Красногвардейская гимназия» осуществляет образовательную деятельность на основании Лицензии а №305755 регистрационный №6649, выданной...
Редакция с изменениями от 23 марта 2010 года о проекте строительства жилого комплекса со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по адресу iconПроект устава
«Медик», который создан в целях обеспечения жилыми помещениями граждан, указанных в части 4 статьи 165 Федерального закона «О содействии...
Редакция с изменениями от 23 марта 2010 года о проекте строительства жилого комплекса со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой по адресу iconАдресу наб. Ак. Туполева д. 15
Ооо «Каскад-Менеджмент» платы за содержание и ремонт жилого помещения по адресу наб. Ак. Туполева д. 15
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2019
контакты
pochit.ru
Главная страница