Генеральный план октябрьского сельского поселения мантуровского муниципального района заказ: 338




НазваниеГенеральный план октябрьского сельского поселения мантуровского муниципального района заказ: 338
страница1/10
Дата публикации01.04.2013
Размер1,29 Mb.
ТипРеферат
pochit.ru > География > Реферат
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   10
ООО «Градстрой»


ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
ОКТЯБРЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
МАНТУРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА



Заказ: 338

Заказчик: Администрация Мантуровского

муниципального района

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Кострома 2010 г.
ООО «Градстрой»


ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ОКТЯБРЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
МАНТУРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА


Заказ: 338

Заказчик: Администрация Мантуровского

муниципального района

^ МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Генеральный директор В.В. Якимов
Главный инженер

проекта З.Ю.Шайнова

Главный архитектор

проекта Г.С.Лебедев


Кострома 2010 г.

3
Состав проекта генерального плана Октябрьского сельского поселения, Мантуровского муниципального района Костромской области.
Материалы территориального планирования
Часть 1. Положения о территориальном планировании.

^ Часть 2. Схемы территориального планирования.
Материалы по обоснованию проекта
Часть 1. Описание обоснований.

Часть 2. Схемы.

4
Авторский коллектив
Главный инженер проекта З.Ю.Шайнова

Главный архитектор проекта Г.С.Лебедев
Архитектурно – планировочные решения М.Г.Лебедева
Основные разделы выполнены:
Градостроительная экономика Л.А.Шалыгина Г.С.Лебедев
Системный анализ и комплексная оценка территории В.И.Мохов
Транспортная инфраструктура Г.С.Лебедев
Инженерная инфраструктура М.Е.Каратаева

В.Н. Афонина

А. И. Галинская

Г.Н.Баканова

П.В.Тихомиров

А.И.Богуш

Г.П.Кучина

Инженерная подготовка и защита территории Я.С.Рытова

Экологическая ситуация и охрана окружающей среды О.А.Миронова
Защита от чрезвычайных ситуаций природного

и техногенного характеров. А.В.Осипова

Авторы выражают благодарность за представленные материалы и помощь в работе Администрации Мантуровского муниципального района и Октябрьского сельского поселения. В проекте учтены все предложения и замечания, полученные в процессе рассмотрения и обсуждения на предварительных совещаниях по рассмотрению проекта.

5
Содержание
1. Введение

2. Основные положения генерального плана

3. Анализ реализации предыдущего генерального плана

3.1. Архитектурно – планировочное решение

3.2. Экономическая база

3.3. Население

3.4. Жилой фонд и жилищное строительство

3.5. Социальная инфраструктура

3.6. Зелёные насаждения

3.7. Транспорт

3.8. Инженерная инфраструктура

3.9. Охрана окружающей среды

3.10 Общие выводы

4. Характеристика природных и инженерно – строительных условий

4.1. Климатические условия

4.2. Гидрологические условия

4.3. Характеристика структуры почвенного и растительного покровов

4.4. Животный мир

4.5. Геолого-морфологические условия

4.6. Инженерно – геологические условия

4.7. Гидрогеологические условия

4.8. Инженерно-строительные условия

4.9. Минерально-сырьевая база

5. Современное состояние окружающей среды

5.1. Состояние воздушного бассейна

5.2. Состояние поверхностных вод

5.3. Состояние подземных вод

5.4. Отходы производства и потребления

5.5. Радиационная обстановка

6. Комплексная оценка территории

7. Экономика

7.1. Экономическая база развития сельского поселения

7.2. Промышленность

7.3. Малый бизнес

7.4. Социальная инфраструктура

7.5. Бюджет

7.6. Население и трудовые ресурсы

7.7. Перспективы экономического развития

8. Планировочная организация территории

8.1. Современная планировочная организация территории

8.2. Основные направления градостроительного развития поселения

8.3. Жилой фонд и жилищное строительство

8.4. Социальная инфраструктура

8.5. Транспорт

8.6. Туризм и рекреация

9. Инженерная инфраструктура

9.1. Электроснабжение

9.2. Газоснабжение

6
9.3. Водоснабжение

9.4. Канализация

9.5. Связь

9.6. Характеристика современного обеспечения топливно-энергетическими ресурсами

10. Инженерная подготовка территории

11. Анализ проблем и направлений комплексного развития территории поселения.

12. Основные мероприятия по организации территории на первую очередь строительства

13. Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

14. Технико – экономические показатели генерального плана
Схемы

1. Схема границ территорий и расселения (существующее положение). М 1:100 000

2. Схема административных границ муниципальных образований (существующее положение). М 1:100 000

3. Схема межселенного культурно-бытового обслуживания (существующее положение). М 1:100 000

4. Схема транспортной инфраструктуры (существующее положение). М 1:100 000

5. Схема современного использования территории поселения. М 1:20 000

6. Фрагмент схемы современного использования территории п. Октябрьский. М 1:5000

7. Схема границ зон с особыми условиями использования территории. М 1:20000

8. Фрагмент схемы с границами зон с особыми условиями использования территории п. Октябрьский. М. 1:5000.

7


  1. Введение


Проект генерального плана Октябрьского сельского поселения Мантуровского муниципального района Костромской области выполнен по заданию администрации сельского поселения. Проект разработан в соответствии с требованиями Градостроительного, Земельного, Водного, Лесного кодексов Российской Федерации, Закона Костромской области № 150-4-ЗКО от 28 мая 2007 года «О документах территориального планирования муниципальных образований Костромской области», Постановления администрации Костромской области от 15 января 2008 г. № 11-а «Об утверждении состава и содержания карт (схем), входящих в состав документов территориального планирования муниципальных образований Костромской области, и состава и содержания карт (схем), входящих в состав обосновывающих материалов проектов документов территориального планирования муниципальных образований Костромской области»

Для разработки проекта использовались материалы инженерно-топографических изысканий в М 1:10 000, предоставленные территориальным управлением «Роснедвижимость» по Костромской области, проекты территориального планирования Костромской области и Мантуровского муниципального образования. Также был использован проект районной планировки Мантуровского района выполненный институтом «Гипрогор» в 1982 году.
^ 2. Основные положения генерального плана

Генеральный план поселения является документом территориального планирования и определяет назначение территорий поселения, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учёта интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования.

Генеральный план определяет основные направления развития и организации территории поселения до 2030 года.

Генеральный план поселения закладывает основы для разработки и осуществления перспективных и первоочередных программ развития инфраструктуры поселения, проектов планировок населённых пунктов, Правил землепользования и застройки поселения.

Задачи генерального плана:

- установление направления развития и совершенствования местной системы расселения;

- зонирование территории поселения с установлением зон различного функционального назначения;

- определение основных направлений развития социальной инфраструктуры;

- реорганизация поселения на базе реконструкции существующей и создание новой застройки, обеспечивающей комфортные условия проживания, труда и отдыха;

- выявление и оценка природного и экономического потенциала территории, условий наиболее полной и эффективной его реализации;

- сохранение природного и историко-культурного наследия;

- оптимизация экологической ситуации;

- предложения по установлению границ поселения.

^ 3. Анализ реализации предыдущего генерального плана
3.1. Архитектурно – планировочное решение

8
Октябрьское сельское поселение расположено в западной части Мантуровского муниципального района. Поселение граничит: на севере и востоке с Подвигалихинским с/п, на юге граничит с Леонтьевским и Угорским с/п, на западе с Нейским районом Костромской Области.

На территории поселения числилось на 1983 год 3 населённых пункта, из них к настоящему времени остался один жилой и один нежилой населённый пункт.
Таблица 3.1.1. Населённые пункты поселения.




п/п

Наименование

населённого пункта

Численность

населения, чел.

Количество

хозяйств

Площадь

населённого пункта

1

П. Октябрьский

1249

389

522,1

2

Д.Котельное

-

-

15,7

3

Ж.д.разъезд Петрушино

-

-

3,2




Всего

1249

389

629,13


Посёлок Октябрьский находится в южной части сельского поселения. По территории посёлка проходит железная дорога. Посёлок связан с населёнными пунктами района региональной дорогой Кострома – В.Спасское и муниципальными дорогами IV и V категории.

По территории сельского поселения проходит Северная железная дорога

Территория сельского поселения занята землями: сельскохозяйственного назначения, населённых пунктов, лесного фонда, водного фонда, промышленности, энергетики, транспорта.
Таблица 3.1.2. Структура землепользования поселения (2009 г.).




п/п

Категория земли

Площадь,га

Площадь в %

1

Земли сельскохозяйственного назначения

-

-

2

Земли населённых пунктов

629,13

0,95

3

Земли лесного фонда

65313,97

98,57

4

Земли промышленности, энергетики, транспорта и иного специального назначения

196,4

0,29

5

Земли водного фонда

118,5

0,18

6

Земли запаса

-

-

7

Земли ООПТ

-

-




Итого:

66260

100


^ 3.2. Экономическая база
В проекте районной планировки 1981 года перспективы района определялись развитием материально – технической базы деревоперерабатывающего объединения. Дальнейшее развитие района предусматривало:

- увеличение производства основных видов продовольствия,

- интенсификацию деревообрабатывающего производства;

- значительное улучшение социально – бытовых условий жизни на селе.

Развитие района предусматривалось в следующих направлениях:

9
- Лесоперерабатывающая промышленность и в перспективе сохранит ведущее положение в отраслевой структуре, которое будет развиваться на основе интенсификации, углубления специализации и концентрации производства.

- В промышленности предусматривалось дальнейшее углубление специализации, развитие отраслей, базирующихся на переработке местного сырья (пищевых). Кроме того, намечалось развитие народных промыслов, также на базе местного сырья.
Потребность в древесине слагалась из местных нужд населения, местной промышленности, колхозов, совхозов и лесосечного фонда лесозаготовительных предприятий. Всего заготавливалось около 50,0 тыс. м 3 в год. Из них для вывоза за пределы мехлесхоза 19,5 тыс. м 3 в год.

3.3. Население
Численность сельского населения Мантуровского район на 1.01.1982 г. составляла 8,6 тыс. человек. По данным переписи 1959 года численность населения в районе была 14,0 тыс. человек. На 2001 год в Октябрьском сельском поселении насчитывалось 1608 человек. К настоящему времени численность населения составляет 1249 человека.
^ 3.4. Жилищный фонд и жилищное строительство
Жилой фонд на проектный период определялся исходя из предполагаемой численности населения в поселении к расчётному сроку в 1300 человек, возможностей строительной базы и норм общей площади обеспечивающей комфортное проживание. На одного жителя к 2010 году должно приходиться 23,6 м 2. Такие данные получились в результате сокращения численности населения при сохранении жилого фонда.

В данном разделе рассматривается жилой фонд п.Октябрьский поселения. Площадь жилого фонда составляет 23210 м 2.

Площадь территории населённых пунктов поселения в 1990 году составляла 629,13 га.
^ 3.5. Социальная инфраструктура
Для полного удовлетворения населения учреждениями обслуживания в проекте генерального плана посёлка рассчитывалась вместимость и емкость этих учреждений.

По многим учреждениям предложения выполнены не были, это реконструкция школьного здания, строительство спортивных сооружений, увеличение рабочих мест в учреждениях бытового обслуживания.

За последние десятилетия, учреждения обслуживания в бывших центральных усадьбах колхозов обветшали, и требуется их капитальный ремонт.
^ 3.6. Зелёные насаждения
Организацию системы зелёных насаждений общего пользования уместно рассматривать только для тех населённых пунктов, на которые были разработаны проекты генерального плана.
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   10

Похожие:

Генеральный план октябрьского сельского поселения мантуровского муниципального района заказ: 338 iconГенеральный план октябрьского сельского поселения мантуровского муниципального...
Проект генерального плана Октябрьского сельского поселения выполнен авторским коллективом
Генеральный план октябрьского сельского поселения мантуровского муниципального района заказ: 338 iconПоложение об администрации Угорского сельского поселения Мантуровского...
Мантуровского муниципального района Костромской области (далее администрации сельского поселения) по решению вопросов местного значения...
Генеральный план октябрьского сельского поселения мантуровского муниципального района заказ: 338 iconГенеральный план андреевского сельского поселения сусанинского муниципального...
Том I. Обосновывающие материалы проекта генерального плана Андреевского сельского поселения
Генеральный план октябрьского сельского поселения мантуровского муниципального района заказ: 338 iconГенеральный план буяковского сельского поселения сусанинского муниципального...
Том I. Обосновывающие материалы проекта генерального плана Буяковского сельского поселения
Генеральный план октябрьского сельского поселения мантуровского муниципального района заказ: 338 iconГенеральный план ченцовского сельского поселения сусанинского муниципального...
Том I. Обосновывающие материалы проекта генерального плана Ченцовского сельского поселения
Генеральный план октябрьского сельского поселения мантуровского муниципального района заказ: 338 iconГенеральный план сумароковского сельского поселения сусанинского...
Том I. Обосновывающие материалы проекта генерального плана Сумароковского сельского поселения
Генеральный план октябрьского сельского поселения мантуровского муниципального района заказ: 338 iconГенеральный план Староювалинского сельского поселения Кожевниковского...
Материалы по обоснованию проекта староювалинского сельского поселения кожевниковского муниципального района
Генеральный план октябрьского сельского поселения мантуровского муниципального района заказ: 338 iconГенеральный план воронского сельского поселения судиславского муниципального...
Авторы выражают благодарность администрации Воронского муниципального района и Судиславского сельского поселения Костромской области...
Генеральный план октябрьского сельского поселения мантуровского муниципального района заказ: 338 iconГенеральный план сельского поселения «Новоширокинское» муниципального...
Генеральный план сельского поселения «Новоширокинское» муниципального района «Газимуро-Заводского район» Забайкальского края
Генеральный план октябрьского сельского поселения мантуровского муниципального района заказ: 338 iconКонкурсная документация предоставляется бесплатно со дня размещения...
«Генеральный план Мирненского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края», «Правила землепользования...
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2019
контакты
pochit.ru
Главная страница